Melhores casas a venda em presidente prudente Leal Imobiliaria
Se você estiver vendendo sua casa e não souber como precificá-la, uma avaliação pode orientá-lo na direção certa e respaldar seu preço pedido. A maioria dos corretores de imobiliárias de ponta conhece o mercado local o suficiente para recomendar um preço de venda. No entanto, se o seu imóvel for único ou incomum na sua vizinhança, um corretor de imobiliária pode recomendar uma avaliação para justificar um preço pedido superior ao da maioria dos imóveis na sua região.
O corretor pode então enviar o relatório de avaliação junto com o anúncio no MLS para comprovar o preço pedido, diz LoCicero. Exemplo: Jack e Fiona transformaram um celeiro em uma bela casa com planta aberta. Quando planejaram vender a casa, um corretor de imobiliária experiente recomendou que buscassem uma avaliação independente. Eles anunciaram a casa pelo valor estimado de US$ 450.000, US$ 150.000 a mais do que casas de tamanho semelhante na região. O corretor incluiu a avaliação no anúncio. Avaliação para auxiliar no planejamento financeiro – Um planejador financeiro pode recomendar uma avaliação imobiliária se você estiver planejando sua aposentadoria ou seu patrimônio.
Se você estiver planejando sua aposentadoria, uma avaliação ajudará você a determinar quanto você poderia economizar se vendesse sua casa e reduzisse o tamanho da casa . Se você estiver escrevendo um testamento, uma avaliação ajudará você a determinar quanto seu beneficiário poderá pagar em impostos sobre o patrimônio ou se seu executor precisará vender sua casa para quitar sua dívida. Exemplo: Elizabeth e William, pais de filhos que já tinham o ninho vazio, tiveram sua casa de família de cinco quartos avaliada antes da aposentadoria.
Eles poderiam facilmente quitar os US$ 75.000 restantes da hipoteca, mas sua renda de aposentadoria não pagaria o estilo de vida que desejavam. Quando sua casa foi avaliada em US$ 500.000, eles decidiram vendê-la, comprar uma casa menor, da qual seriam proprietários, e investir o restante do patrimônio em seu fundo de aposentadoria.