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Diagnóstico de imobiliária – Obrigatório, independentemente de você recorrer ou não a uma agência, o diagnóstico de imobiliária é de sua responsabilidade . O custo depende de vários fatores: O tipo e a área de superfície do seu imóvel; O número de diagnósticos necessários; O diagnosticador escolhido. Os diferentes tipos de mandato de vendas Você está considerando contratar uma agência para vender seu imóvel? A agência está se oferecendo para assinar uma procuração?
Antes de aceitar, esteja ciente de que essa procuração envolve inúmeras obrigações, incluindo o pagamento de uma comissão de agência. As taxas de agência representam entre 5 e 9% do preço do imóvel. As taxas de agência representam entre 5 e 9% do preço do imóvel. Escolha o mandato que melhor se adapta às suas necessidades e leia atentamente os termos e condições antes de se comprometer para evitar surpresas desagradáveis.
Mandato simples Liberdade total: múltiplas agências ou vendas diretas. Comissão paga se a agência fechar a venda. Duração padrão de 3 meses. Mandato semiexclusivo Exclusividade parcial: venda por uma agência ou pelo proprietário. Cancelamento em até 14 dias se assinado fora da agência. Mandato exclusivo Exclusividade total para a agência, mesmo que encontre um comprador. Duração irrevogável de 3 meses, a rescisão é complicada. Término de um mandato Cancelamento possível em até 14 dias. Rescisão ao final do contrato com aviso prévio de 15 dias ou por falta grave da agência.