Remax Brasil Ver casas a venda lago norte
Você trabalhou duro a vida toda para construir esse portfólio imobiliário. É normal
que você consiga entender como o orçamentista chega ao resultado que ele lhe
dá.
O proprietário muitas vezes tem grande dificuldade em estimar corretamente o
preço do seu imóvel. Está até comprovado cientificamente: o simples fato de
possuir algo altera sua percepção de seu valor.
Daí a utilidade de consultar um especialista para estimar o valor de mercado
correto.
Alguns corretores ou agências sofrem pressão para obter mandatos a qualquer
custo, e se aproveitam dessa fragilidade de certos proprietários para fazê-los
acreditar no mundo com um orçamento totalmente maluco.
O objetivo é conseguir a assinatura de um mandato, independentemente das
consequências desastrosas de uma estimativa ruim.
DICA 5 : Se algo parece bom demais para ser verdade, então há uma boa
chance de que não seja.
O Código de Obrigações não impõe um modelo para o mandato de corretagem.
Portanto, um acordo verbal é perfeitamente válido, mas eu desaconselho. As
associações profissionais também recomendam a forma escrita para o mandato
de corretagem. É uma questão de profissionalismo.
Um contrato claro e preciso, que defina perfeitamente as responsabilidades dos
participantes, é garantia de sucesso e gera confiança. É do seu interesse colocar
por escrito o preço de venda desejado, o sistema de remuneração e os serviços
que serão implantados, bem como a duração deste acordo.
Quanto ao tipo de mandato, se você hesita ou não quer dar um mandato
exclusivo, é porque não tem confiança. Por isso, aconselho você a continuar sua
pesquisa até encontrar o parceiro em quem você pode confiar e a quem confiará
um mandato exclusivo.